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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Araruama / RJbairro Iguabinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 94,36 m², terreno 225,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Terreno 225,00

R$ 350.000,00


IPTU R$ 1.356,22

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Código: IGUAC003
Endereço: Rua Das Marrecas, 94
Complemento: casa 02
Ponto de Referência: Centro de Iguabinha
Bairro: Iguabinha
IPTU: 1.356,22
Observação Valor: R$1.356,22 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2026
Área Construída: 94,36 m²
Área Terreno: 225,00 m²
Terreno Frente: 7,50 Metros
Terreno Fundo: 7,50 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Pavimento: 01
Construído em: 2019
Permuta: Não
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 38.888,00
Corretor Responsável
corretor-img
Dayana Freitas CRECI: 49.746

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Descrição do Imóvel

Graciosa Residência – Pronta para Morar em Iguabinha

Imóvel totalmente regularizado, localizado próximo ao Centro de Iguabinha, em excelente posição e com fácil acesso ao comércio local.

A casa é composta por espaçosa varanda frontal, abrigo para automóvel, sala com iluminação indireta, dois quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, excelente cozinha e área de serviço. Nos fundos, conta ainda com pequeno depósito e ducha, agregando praticidade ao dia a dia.

Super funcional, é ideal para quem busca uma casa prática, com quintal de baixa manutenção e próxima a toda a infraestrutura comercial.

Construída em nível elevado em relação ao logradouro público, possui beirais em laje — característica que proporciona maior durabilidade e menor custo de manutenção e pintura. Um imóvel que concilia aconchego, funcionalidade e a comodidade que a vida atual exige.

Outro grande diferencial é a proximidade da Lagoa de Araruama, estando a apenas 1 km de distância, oferecendo lazer, bem-estar e qualidade de vida aos seus moradores.

Venha conferir e agende sua visita!

Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

- Imóvel totalmente legalizado.
- Próximo ao Centro de Iguabinha.
- Próximo a Orla de Iguabinha.
- Fácil acesso ao transporte público.
- Topografia Alta.

 

Observações

Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21)99749-0837 / (22)99918-2043 DAYANA FREITAS
dayanafreitas.imoveis@gmail.com

Mais Informações

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