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| Código: IGUAC003 |
| Endereço: Rua Das Marrecas, 94 |
| Complemento: casa 02 |
| Ponto de Referência: Centro de Iguabinha |
| Bairro: Iguabinha |
| IPTU: 1.356,22 |
| Observação Valor: R$1.356,22 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2026 |
| Área Construída: 94,36 m² |
| Área Terreno: 225,00 m² |
| Terreno Frente: 7,50 Metros |
| Terreno Fundo: 7,50 Metros |
| Terreno Esquerda: 30,00 Metros |
| Terreno Direita: 30,00 Metros |
| Pavimento: 01 |
| Construído em: 2019 |
| Permuta: Não |
| Dormitórios: 2 |
| Suíte: 1 |
| Banheiros: 2 |
| Vaga: 1 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 38.888,00 |

Graciosa Residência – Pronta para Morar em Iguabinha
Imóvel totalmente regularizado, localizado próximo ao Centro de Iguabinha, em excelente posição e com fácil acesso ao comércio local.
A casa é composta por espaçosa varanda frontal, abrigo para automóvel, sala com iluminação indireta, dois quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, excelente cozinha e área de serviço. Nos fundos, conta ainda com pequeno depósito e ducha, agregando praticidade ao dia a dia.
Super funcional, é ideal para quem busca uma casa prática, com quintal de baixa manutenção e próxima a toda a infraestrutura comercial.
Construída em nível elevado em relação ao logradouro público, possui beirais em laje — característica que proporciona maior durabilidade e menor custo de manutenção e pintura. Um imóvel que concilia aconchego, funcionalidade e a comodidade que a vida atual exige.
Outro grande diferencial é a proximidade da Lagoa de Araruama, estando a apenas 1 km de distância, oferecendo lazer, bem-estar e qualidade de vida aos seus moradores.
Venha conferir e agende sua visita!