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Detalhes do Imóvel

Empreendimento para Venda, Araruama / RJbairro Praia Seca, 6 dormitórios, sendo 6 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área construída 217,78 m², terreno 360,00 m²

  • 6 Dormitórios
  • 6 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 6 Vagas
  • Área Terreno 360,00

R$ 700.000,00


IPTU R$ 2.040,44

  1. Inicial
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Código: PSEMP001
Endereço: Rua São Sebastião, 102
Zona: Praia Seca
Região: REGIÃO LAGUNAR
Ponto de Referência: Tomé (Praia Seca)
Bairro: Praia Seca
IPTU: 2.040,44
Observação Valor: R$2.040,44 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2026
Área Construída: 217,78 m²
Área Terreno: 360,00 m²
Terreno Frente: 12,00 Metros
Terreno Fundo: 12,00 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Pavimento: 02
Construído em: 2020
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 6
Suítes: 6
Banheiros: 6
Vagas: 6
Valor por m²: R$ 350.000,00

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Descrição do Imóvel

Excelente empreendimento próximo às águas claras e cristalinas da Lagoa de Araruama – Praia do Tomé, em Praia Seca.

Ideal para quem deseja adquirir um imóvel para investimento, com excelente potencial de retorno.

O imóvel é constituído por três flats completos e três suítes no pavimento superior, todos mobiliados, com entradas individuais e voltados para o sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados e arejados, com ventos predominantes e agradáveis varandas — perfeitas para relaxar após um dia de muita curtição nas praias deslumbrantes da região.

Com histórico de locação e avaliações 5 estrelas, o empreendimento já proporciona aos seus hóspedes experiências incríveis em família ou entre amigos.

Dispõe ainda de piscina, área gourmet integrada à piscina e estacionamento, oferecendo conforto e praticidade.

Localizado em área de alta demanda para temporada, está a poucos passos da Lagoa de Araruama e do Centro de Praia Seca.

Venha conhecer este magnífico imóvel e aproveitar essa excelente oportunidade de investimento!
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

- 100% documentado.
- Fundo comercial estabelecido com excelente avalição.
- Excelente localização.
- Próximo a Igreja Católica de São Jorge.
- Edificação alta em relação ao logradouro público.
- Recebe boa iluminação natural.
- Recebe boa iluminação natural.
- Fácil acesso ao transporte público.
- Fácil acesso às praias oceânicas e lacustres, bem como ao centro comercial de Praia Seca e ao centro comercial de Araruama, por meio de travessia aquaviária via ferry boat.

Observações

  Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados.

Mapa de Localização

Rua-São-Sebastião,102,Praia-Seca,Araruama-RJ,-28973-101
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(21)99749-0837 / (22)99918-2043 DAYANA FREITAS
dayanafreitas.imoveis@gmail.com

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